ETF投資　その２～REIT～



カテゴリー：雑記

リートについて

日本のリートに投資米国のリートに投資してみました。
日本のリートについては、個別のリートにも投資しているので二重に投資しています。

対象のETFは１４本あるのですが、東証REIT指数と連動しているのは、そのうち１０本です。

流動性というか、時価総額等から考えて、

このあたりだと思います。

NEXT　FUNDSシリーズは、天下の野村様のシリーズで、iシェアーズは、世界のブラックロックのシリーズです。1口の価格は、どちらも大差ないのですが、NEXT FUNDSは、10口単位なので、購入価格は相当差が出ます。

１ファンドに３万近く投資すると、分散投資するとなると全部で毎月３０万単位での投資が必要になるので、定期購入が大変なので、自分は、　iS JリートETFを選びました。

1476　iSコア　Jリート
信託報酬は0.176％のJリートのETFです。
年４回（2,5,8,11月）決算で、分配金の利回りは3.00%です。
念のため、対象指数は東証REIT指数です。
純資産額は2660億程度です。

海外のリートについては、東証で買う場合、４択です。

この4つです。

信託報酬、純資産額、投資対象国とか色々な基準があると思いますが、海外リートについては、とりあえず、米国株S&P500とかに投資しているから、不動産も米国不動産にするのがいいのかなと思い、無難に米国リートを買いました。

ただ、アジアリートもちょっと惹かれます。アジアといっても構成の60％はシンガポールで、中国と香港が15％ずつです。

1659　iS 米国リートETF
信託報酬は、0.22%です。
年４回（2,5,8,11月）決算で、分配金の利回りは1.81%です。
純資産額は107億円です。。

Related Articles